От документа на собственность до Emirates ID
Оформление резидентской визы для собственников недвижимости в Дубае. Пришлите пять документов — мы возьмём на себя каждую очередь, форму и государственную инстанцию, пока Emirates ID не окажется у вас в руках.
Пути к резидентству для собственников недвижимости
Golden Visa через недвижимость
AED 2M+ в готовой недвижимости Дубая открывают вам 10-летнее резидентство ОАЭ — возобновляемое, без спонсора, и сохраняется даже когда вы за границей.
- 10-летнее возобновляемое резидентство
- Спонсорство супруга(и), детей и родителей
- Сохраняется при длительном отсутствии в ОАЭ
- Подходит для оплаченной и ипотечной недвижимости
Инвесторская — 2 года
AED 750K+ оплаченной недвижимости даёт право на 2-летнее возобновляемое резидентство.
Вариант с ипотекой
Подходит ипотечная недвижимость, если оплачено AED 750K+ и получен NOC от банка.
Семейное спонсорство
Получив резидентство, вы можете спонсировать супруга(у), детей и родителей.
Пенсионная — 5 лет
55+ с недвижимостью, накоплениями или активным доходом — претендует на 5-летнюю визу.
Долгосрочный резидент
Возобновляемое резидентство для владельцев, сохраняющих собственность и присутствие в ОАЭ.
5 шаговОт документа на собственность до Emirates ID — за 5 шагов
Мы берём сложность на себя. 3-14 дней под ключ.
Что прислать нам
Когда всё готово, шаг 01 — это одно письмо.
Скан паспорта
Цветной, все страницы со штампами
Документ о собственности
Выданный DLD
Фото на паспорт
Свежее, на белом фоне
NOC от банка
Только если недвижимость в ипотеке
Свидетельство о браке
Только если оформляете супруга(у)
Свидетельства о рождении
Только если оформляете детей
С нами и без нас
Разница между 30 днями по графику и 90 днями неразберихи.
С Idigov
- Пять документов в одном письме
- Один контактный человек на все этапы
- Статус в реальном времени в WhatsApp
- Семейные заявления — параллельно, а не потом
- Резидентская виза и Emirates ID — у вас на руках
Без Idigov
- Самостоятельный перевод документов на арабский
- Очереди в GDRFA и центры AMER в одиночку
- Поиск аккредитованной клиники, запись и визит
- Запись на биометрию в отдельной системе
- Отслеживание трёх ID заявок в двух госпорталах
- Переделка документов, если формат не приняли
- Никакой видимости статуса в течение 3-14 дней
- Каждое заявление по семье — отдельно
Что включено в нашу услугу
Что спрашивают собственники недвижимости
Да. Получив свою визу, вы можете спонсировать супруга(у), детей и родителей. Их заявления мы можем вести параллельно с вашим — тогда вся семья получает резидентство одновременно.
Вы всё равно подходите, если оплачено хотя бы AED 750K и есть No-Objection Certificate (NOC) от банка. Мы помогаем получить NOC в рамках шага 01.
Нет. Стандартное инвесторское резидентство требует въезжать в ОАЭ хотя бы раз в шесть месяцев. Golden Visa снимает и это требование — вы можете отсутствовать годами и сохранять статус.
Если продажа происходит до продления — резидентство, привязанное к объекту, прекращается. Если вы реинвестируете в другой квалифицирующий объект или переходите на Golden Visa — статус сохраняется. Мы заранее планируем переход.
Да. Многие клиенты начинают с 2-летней резидентской и переходят на 10-летнюю Golden Visa, когда портфель превышает AED 2M. Мы оформляем апгрейд без необходимости выезжать из ОАЭ.
AED 750K оплаченной стоимости — для 2-летней инвесторской визы. AED 2M — для 10-летней Golden Visa. Off-plan подходит для Golden Visa после регистрации в DLD при сдаче.
Подходит и то и другое — но сроки разные. Off-plan становится квалифицирующим, когда вы получаете документ о собственности при сдаче. До этого можно использовать другой путь (например, через бизнес) и перейти на инвесторскую визу при выдаче документа.
Инвесторское — 2 года, продлевается, пока вы владеете квалифицирующей недвижимостью. Golden Visa — 10 лет, тоже продлевается. Все продления мы ведём, чтобы статус никогда не прерывался.
Ваша недвижимость — это ваша виза. Начнём.
Пришлите пять документов сегодня — Emirates ID на руках через 3-14 дней.
