ضمان مدعوم من البنك يضمن وصول كل درهم إليك.

لا. اتفاقية الضمان تُوقَّع بينك وبيننا بصفتنا وكيل ضمان — التوكيل غير مطلوب، ولم نطلبه يوماً من بائع. تظل البائع القانوني لعقارك والمتلقّي القانوني لشيك المدير من المشتري طوال الصفقة.

على اسمك. في يوم نقل الملكية بدائرة الأراضي، يصدر بنك المشتري شيك المدير محرراً باسمك أنت، البائع القانوني. لا نحتفظ أبداً بشيك محرر باسمنا. وعند الإيداع، يتحقق البنك من هويتك أنت — لا من هويتنا.

شيك المدير مسحوب على بنك المشتري لا على المشتري شخصياً — وهو مضمون من البنك مقابل أموال المشتري المُجمّدة، ونادراً ما يرتد. إن نشأت مشكلة في التسوية، نُبقي نقل الملكية معلّقاً حتى تصفية الأموال، فلا تفقد الملكية قبل وصول المبلغ.

نعم. البائعون غير المقيمين يوقّعون اتفاقية الضمان عن بُعد، ونستلم شيك المدير من ممثلهم المفوّض في مكتب أمين دائرة الأراضي، ويتم الصرف بتحويل دولي بناءً على تعليماتك الخطية. أغلب البائعين غير المقيمين يُتمّون الصفقة دون أي زيارة للإمارات.

شيكات المدير تُسوّى خلال 24 ساعة من الإيداع. بعد التسوية واستيفاء شروط اتفاقيتك، يصرف البنك الأموال في اليوم العمل ذاته بناءً على تعليماتك الخطية.

نعم. حسابات الضمان التي نفتحها مع بنوكنا الشريكة تخضع للوائح المصرف المركزي الإماراتي ومنفصلة عن الأموال التشغيلية. نحن لسنا بنكاً — نحن وكيل ضمان، والأموال يحتفظ بها البنك لا نحن.

تبدأ رسومنا من 7,500 درهم وتُحدَّد كتابياً في اتفاقية الضمان قبل التوقيع. تعتمد على حجم الصفقة وتعقيدها (مشترٍ نقدي مقابل بقرض؛ صرف فردي مقابل مقسوم). ما توقّعه هو ما تدفعه — بدون تكاليف خفية.