الوصية والميراث — خدمات الضمان
قرّر من يرث أصولك في دبي — سجّل وصيتك في الإمارات.
بدون وصية مسجّلة، قد تُطبّق قواعد الميراث في الإمارات تلقائياً على عقارك وحساباتك البنكية وأصولك في دبي. تتولى إيديجوف صياغة وتسجيل وصية معترف بها قانونياً حتى تنتقل تركتك إلى من تختار، وفق الشروط التي تحدّدها.
لماذا يهم
لماذا تحمي وصية الإمارات عائلتك
افتراضياً، قد يطبّق القانون الإماراتي مبادئ الميراث المستندة إلى الشريعة على الأصول الموجودة في الدولة — بما في ذلك عقارات دبي — ما لم تنصّ وصية مسجّلة على خلاف ذلك. بالنسبة لغير المسلمين من المقيمين والملّاك، تُعدّ الوصية المسجّلة أوضح وسيلة لضمان توزيع التركة وفق رغبتك.
تجاوز الميراث الافتراضي.
تتيح الوصية المسجّلة لغير المسلمين من المقيمين والملّاك توزيع تركتهم في الإمارات وفق رغبتهم الخاصة، بدلاً من القواعد التي قد تُطبّق افتراضياً.
أبقِ عقارك في دبي بأيدٍ أمينة.
وجّه شقتك أو فيلتك أو محفظتك إلى الورثة الذين تختارهم، وقلّل من خطر تجميد الأصول أو النزاع عليها أثناء تسوية الميراث.
عيّن أوصياء على أبنائك.
سمِّ أوصياء مؤقتين ودائمين على الأبناء القاصرين، حتى لا تعتمد رعاية عائلتك على قرار محكمة يُتّخذ دون مشاركتك.
مساران
وصايا مركز دبي المالي أو محاكم دبي — اختيار الأنسب
هناك طريقتان رئيسيتان وشائعتان لتسجيل وصية في إمارة دبي. نقيّم جنسيتك وطبيعة أصولك ووضع عائلتك، ثم نوصي بالمسار المناسب — ونتولّاه بشكل متكامل.
المسار أ
مركز دبي المالي العالمي للوصايا
إطار قائم على القانون العام يعمل من خلال محاكم مركز دبي المالي، ومصمّم بالأساس لغير المسلمين. يستخدمه الملّاك الوافدون على نطاق واسع لأنه يمكن أن يغطي أصول الإمارات، ومن خلال أنواع معينة من الوصايا، أصولاً أوسع نطاقاً.
- مبني على مبادئ القانون العام لغير المسلمين
- يمكن أن يغطي عقارات دبي والأصول داخل الإمارات
- أنواع وصايا للعقار والوصاية والتركة الكاملة
- معترف به ضمن إطار محاكم مركز دبي المالي
غالباً ما يناسب الوافدين غير المسلمين الراغبين في هيكل مألوف من القانون العام لتركتهم في الإمارات وترتيبات الوصاية.
المسار ب
محاكم دبي — وصية موثّقة / مسجّلة
وصية موثّقة ومسجّلة من خلال محاكم دبي (الكاتب العدل). مسار محلي راسخ قد يكون مناسباً حسب الجنسية والديانة والأصول المعنية.
- تُسجّل من خلال الكاتب العدل في محاكم دبي
- إجراء راسخ ومعترف به محلياً
- يمكن أن يعالج الأصول داخل الإمارات والتعيينات
- تُصاغ وفق الإجراءات الشكلية المطبّقة
قد يناسب الملّاك الذين تجعل ظروفهم أو طبيعة أصولهم وصية محاكم دبي الموثّقة الخيار الأنسب.
يعتمد المسار الصحيح على جنسيتك وديانتك ووضع إقامتك ومكان أصولك. نراجع وضعك الخاص قبل التوصية بنهج — هذه الصفحة إرشاد عام وليست بديلاً عن استشارة قانونية مخصّصة.
التغطية
ما الذي يمكن أن تعالجه وصيتك
الوصية المُحكمة الصياغة تفعل أكثر من تقسيم الممتلكات. يمكنها تحديد من يدير تركتك، ومن يرعى أبناءك، وكيف تُعالج كل فئة من الأصول.
العقارات
الشقق والفلل ومحافظ العقارات في دبي وعبر الإمارات، موجّهة إلى المستفيدين الذين تختارهم.
الحسابات البنكية والنقد
الحسابات البنكية والأرصدة في الإمارات، حتى تصل الأموال إلى عائلتك دون تأخير لا داعي له.
الوصاية
تعيين أوصياء مؤقتين ودائمين على الأبناء القاصرين، لإبقاء رعايتهم في أيدٍ موثوقة.
حصص الشركات
الحصص والمصالح في شركات الإمارات، معالَجة إلى جانب بقية التركة.
المركبات والمنقولات
السيارات وغيرها من الأصول المنقولة المسجّلة في الإمارات، تُدرَج حيثما يناسب نوع الوصية.
تعيين المنفّذ
سمِّ المنفّذ الذي سيدير تركتك وينفّذ رغباتك.
الإجراء
إجراء من 5 خطواتمن أول استشارة إلى وصية مسجّلة — خمس خطوات
نرافقك في كل مرحلة — تقييم وضعك، وصياغة وصيتك، والترجمة عند الحاجة، وتسجيلها لدى الجهة المناسبة.
ما المتضمَّن
ما تتولّاه إيديجوف بشكل متكامل
من أول حديث إلى وثيقة مسجّلة، ننسّق الإجراء حتى لا تضطر للتعامل مع الجهات وحدك.
الاستشارة والاستراتيجية
مراجعة منظّمة لأصولك وعائلتك وأهدافك لتحديد نوع ومسار الوصية المناسب.
صياغة الوصية
إعداد الوصية مع الفريق القانوني المناسب، بما يشمل العقارات والحسابات والتعيينات.
الترجمة والتصديق
ترجمة معتمدة وإعداد الوثائق حيثما يتطلب المسار المختار.
تنسيق التسجيل
حجز وإدارة موعد التسجيل لدى مركز دبي المالي أو محاكم دبي نيابة عنك.
تعيين المنفّذ والأوصياء
المساعدة في تسمية منفّذ تركتك وأوصياء على أي أبناء قاصرين.
تخطيط الميراث
إرشاد عملي لهيكلة تركتك للمقيمين وغير المقيمين الذين لديهم أصول في الإمارات.
لمن هذه الخدمة
من ينبغي له تسجيل وصية في الإمارات
إذا كنت تملك عقاراً أو أصولاً في دبي، فإن الوصية المسجّلة من أكثر الخطوات العملية لحماية عائلتك. هذه أكثر الحالات شيوعاً.
الأسئلة الشائعة
قد لا يكون من السهل تطبيق وصية من بلدك على أصول موجودة في الإمارات، وقد يصاحب الاعتراف بها تأخير وإجراءات إضافية. الوصية المسجّلة محلياً في دبي مصمّمة لمعالجة أصولك في الإمارات مباشرة. يمكننا المساعدة في مواءمة وصيتك في الإمارات مع تخطيطك الأوسع للتركة.
دون وصية مسجّلة، قد تُطبّق قواعد الميراث في الإمارات افتراضياً، وقد تُجمّد أصول مثل العقارات والحسابات البنكية أثناء تحديد الميراث. تتيح لك الوصية المسجّلة تحديد كيفية توزيع تركتك، ما قد يقلّل عدم اليقين لعائلتك.
يعمل مركز دبي المالي العالمي للوصايا بإطار من القانون العام عبر محاكم المركز، ويستخدمه غير المسلمين بالأساس. أما وصية محاكم دبي فتُوثّق وتُسجّل عبر الكاتب العدل. يعتمد المسار الصحيح على جنسيتك وديانتك وإقامتك وأصولك — نراجع وضعك قبل التوصية بأحدهما.
يمكن لأنواع معينة من الوصايا أن تتجاوز الأصول داخل الإمارات فقط، لكن معاملة الأصول الأجنبية تعتمد على نوع الوصية وبلد وجود تلك الأصول والقانون المحلي هناك. نقيّم صورة أصولك الكاملة وننسّق مع تخطيطك الأوسع للتركة عند الحاجة.
نعم. من الأسباب الرئيسية لتسجيل العديد من الآباء وصية هو تعيين أوصياء مؤقتين ودائمين على الأبناء القاصرين. يمكن إدراج ترتيبات الوصاية حتى تُوثَّق رغباتك بدلاً من تركها لقرار لاحق.
يمكن لغير المقيمين الذين يملكون أصولاً في دبي الاستفادة أيضاً من وصية في الإمارات تغطي تلك الأصول. تختلف المتطلبات والحضور باختلاف المسار، لذا نؤكد ما ينطبق على وضعك قبل المضي قدماً.
تتفاوت المدد حسب المسار وتعقيد التركة ومتطلبات الترجمة، لكن الإجراء عادة يمتد على بضعة أسابيع من أول استشارة إلى التسجيل. نمنحك جدولاً زمنياً واقعياً بمجرد فهم ظروفك.
نعم. يمكن عموماً تحديث الوصايا أو استبدالها مع تغيّر ظروفك — مثلاً بعد شراء عقار أو الزواج أو ولادة طفل. يمكننا إرشادك بشأن تحديث وصية مسجّلة عند تغيّر وضعك.
ننسّق الإجراء بشكل متكامل ونعمل مع مختصين قانونيين مناسبين للصياغة والتسجيل. هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية — تُعدّ وصيتك النهائية بمشاركة قانونية مؤهّلة وفق ظروفك.
احمِ مستقبل عائلتك — سجّل وصيتك في الإمارات مع إيديجوف.
تحدّث مع فريقنا لمراجعة سرّية لأصولك ومسار الوصية المناسب لظروفك.
تقدّم هذه الصفحة معلومات عامة عن تسجيل الوصايا في الإمارات وليست استشارة قانونية. تتغيّر القواعد والإجراءات وتعتمد على ظروفك الفردية. تُعدّ وصيتك بمشاركة قانونية مؤهّلة.
