تأسيس شركة في دبي: Mainland أم منطقة حرة أم أوفشور
9 دقائق قراءة
تسجل دبي أكثر من 50,000 شركة جديدة كل عام. اختيار الهيكل المناسب هو أول قرار استراتيجي.
شركات البر الرئيسي (دائرة الاقتصاد والسياحة)
- وصول كامل لسوق الإمارات، والعقود الحكومية، وملكية أجنبية بنسبة 100 بالمائة
- تكاليف التأسيس: AED 15,000–35,000
- تخصيص التأشيرات: مرن، مرتبط بمساحة المكتب
شركات المناطق الحرة
تستضيف دبي أكثر من 30 منطقة حرة بما في ذلك:
- DMCC — السلع والتجارة
- DIFC — الخدمات المالية مع محاكم القانون العام الإنجليزي
- Dubai Silicon Oasis — التكنولوجيا
تشمل المزايا الإعفاءات الجمركية والتأسيس المبسط. لا يمكنها التداول مباشرة في البر الرئيسي. التكاليف: AED 7,500–50,000 حسب النوع.
الكيانات الأوفشور
- تُستخدم كشركات قابضة للعقارات والملكية الفكرية والاستثمارات
- لا نشاط تجاري في الإمارات، ولا مساحة مكتبية، ولا تخصيص تأشيرات
- تكاليف التأسيس: AED 10,000–20,000
اختيار الهيكل الخاطئ عند التأسيس يؤدي إلى إعادة هيكلة مكلفة لاحقاً. قيّم نموذج عملك وسوقك واحتياجات التأشيرة ووضعك الضريبي قبل الالتزام.
الاعتبارات المصرفية
تفضل البنوك شركات البر الرئيسي. تواجه شركات المناطق الحرة تدقيقاً إضافياً. وتجد الشركات الأوفشور صعوبة متزايدة في الحصول على حسابات مصرفية في الإمارات. فتح الحساب: من أسبوعين إلى ستة أسابيع.
الآثار الضريبية
- ضريبة الشركات بنسبة 9 بالمائة على الدخل الخاضع للضريبة فوق AED 375,000
- يمكن للأشخاص المؤهلين في المناطق الحرة الوصول إلى معدل 0 بالمائة على الدخل المؤهل
- دخل العقارات في البر الرئيسي دائماً غير مؤهل — يخضع لنسبة 9 بالمائة حتى لكيانات المناطق الحرة
- ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5 بالمائة على العقارات التجارية؛ العقارات السكنية معفاة
سهّلت Idigov Consulting أكثر من 500 عملية تأسيس شركات عبر جميع الهياكل الثلاثة.
Press Contacts
About Idigov Group
Idigov Group is a Dubai-based real estate consultancy and operating group offering end-to-end services across investment advisory, brokerage, property management, conveyancing, and corporate setup. Founded by Akhmed Idigov, the group helps international investors and operators navigate the UAE property market with institutional-grade rigor and full operational support.
