الانتقال إلى دبي: دليل الانتقال الشامل 2025
10 دقائق قراءة
ترحب دبي بأكثر من 200,000 مقيم مغترب جديد كل عام. يستمر مزيج الإمارة من صفر ضريبة الدخل والبنية التحتية عالمية المستوى والثقافة العالمية في جذب المهنيين ورواد الأعمال والعائلات من كل قارة.
اختيار نوع التأشيرة
قبل وصولك، أهم قرار هو نوع التأشيرة:
- تأشيرات العمل — الطريق الأكثر شيوعاً، بكفالة صاحب العمل
- تأشيرات المستثمرين — بحد أدنى AED 72,000 لتصريح العمل الحر أو AED 2 مليون في العقارات للتأشيرة الذهبية
- تصاريح العمل الحر عبر المناطق الحرة — شائعة بين العاملين عن بعد
ستحتاج إلى شهادات أكاديمية مصدقة، وشهادات زواج إذا كنت تكفل زوجاً/زوجة، وشهادات ميلاد للأطفال. ابدأ هذه العملية قبل ستة أسابيع على الأقل من موعد انتقالك المخطط.
أسبوعك الأول: الأسس الإدارية
- يستغرق طلب بطاقة الهوية الإماراتية من ثلاثة إلى خمسة أيام عمل عبر الخدمات الذكية للهيئة الاتحادية للهوية والجنسية
- افتح حساباً مصرفياً في Emirates NBD أو ADCB أو Mashreq
- احصل على شريحة هاتف من du أو Etisalat (يتطلب بطاقة الهوية الإماراتية وجواز السفر)
- يتطلب توصيل هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) وديعة قدرها AED 2,000 للشقق أو AED 4,000 للفلل
السكن وسوق الإيجار
يعمل سوق الإيجار في دبي بعقود إيجار سنوية تُدفع عبر شيكات مؤجلة. يجب تسجيل جميع العقود من خلال إيجاري. ودائع الضمان هي 5 بالمائة للمفروش و10 بالمائة للمفروش.
خطط لتكاليف الانتقال بنسبة 15 إلى 20 بالمائة من إيجارك السنوي، تشمل الودائع ورسوم الوكالة وإيجاري وهيئة كهرباء ومياه دبي.
الرعاية الصحية
التأمين الصحي إلزامي. يوفر معظم أصحاب العمل التغطية. تشمل أفضل المستشفيات Cleveland Clinic وMediclinic وAmerican Hospital وSaudi German Hospital.
التعليم
توفر دبي مناهج بريطانية وأمريكية ودولية (IB) وهندية وفرنسية. تتراوح الرسوم بين AED 15,000 إلى AED 100,000 سنوياً. أكثر المدارس تنافسية لديها قوائم انتظار تمتد من 12 إلى 18 شهراً.
الميزانية الشهرية
- مهني أعزب: AED 12,000 إلى AED 16,000 شهرياً
- عائلة مكونة من أربعة أفراد: AED 35,000 إلى AED 50,000 شهرياً
توفر Idigov Group مساعدة شاملة في الانتقال تشمل معالجة التأشيرات والبحث عن سكن وتوجيه التسجيل في المدارس وبرنامج تأهيل منظم.
Press Contacts
About Idigov Group
Idigov Group is a Dubai-based real estate consultancy and operating group offering end-to-end services across investment advisory, brokerage, property management, conveyancing, and corporate setup. Founded by Akhmed Idigov, the group helps international investors and operators navigate the UAE property market with institutional-grade rigor and full operational support.
